中国房价在未来十年内会跌吗?能跌多少?

  • 时间:2019-09-07 20:25  来源:未知   作者:admin   点击:

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  房价基本和经济挂钩。如果中国房价在未来10年跌了,则经济一定会出现大萧条,那时候买不起房的那时候依然是买不起房,而手里握着房的那时候依旧是卖不出去。中国的房地产经济和老百姓的刚需不是直接挂钩的,相比之下,看股市的涨跌更容易预测房价的涨跌。地产经纪被当作消除经济泡沫的一种工具,虽然很小白的方法,但是屡试不爽啊。过去几年多次的金融危机,全靠房子经济挺过去了。与其说是房地产的泡沫,不如说是整个市场经济的强心针(激素),虽然这个激素打多了对市场来说会产生副作用,但是一到了危机关头,不靠它救命还真不行。在很多地区,更是拉动地方经济的一种救命药。对市场来说,中国的房子,不只是房子,和各行各业有息息相关的关系。所以房价会跌吗,整体来说不会,因为政府不允许出现全民炒房的局面产生(股市会暴涨暴跌是因为有小股民参与,这部分人很容易被利用),炒房团只能是部分有资格有能力的人去炒,至于会不会跌,应该说市场会像股市一样有涨有跌,但是这个涨与跌与普通人的住房钢需无关,因为一般人来说买房就是自己住,不存在卖的可能性,即使啊房子涨的再多,你也不敢卖,因为你会发现你卖了你唯一的房子,结果你买的房子更贵。而对于那些想要买房人来说,钱不够就等等,钱够了赶紧买,因为你会发现钱存在银行里比房子涨的还慢,而且租房成本更高。总之,你要知道,国家是不会让你手里有太多存款的,也不会让你睡在大街上,努力工作挣的钱,会刚刚好你住进一个够你一个人住进去的房子,然后你得为了还房贷屁颠屁颠的努力工作,这就是一般老百姓未来几年的发展方向。如果你的城市存在房价大面积跌了的情况,一定是炒房团退出了,这部分跌的钱本来就不是房子应该有的价值,是被人为炒上去的,跌多少取决于这个炒房团退出了之后亏了多少,这种情况只存在于一些偏远的二三线城市,大多数城市都不会跌。未来10年,人们对于房地产会越来越趋于理性,盲目炒房的可能性会更小。而这只强心针的有效期会越来越短,中国经济面临的问题正是在此。所以习大大才指出了一带一路的发展方针,要去库存,优化产能,提高结构效率,在这种发展趋势的推动下,我认为中国经济会将增长点从一线城市转向二三线小城,大城市的小地主会卖掉房子去郊区发展成为大地主,你如果在二三线的城市看到房价太高买不起,而对于这些从一线城市退出来的土豪来说简直太便宜了,他们能买得起。所以你买不起,你不买房价也不会跌,因为有人买的起。至于没钱的人怎么办?贫富分化会越来越大,但是政府不会让你睡大街,会给你一些工作让你饿不死,但是也发不了大财。一线去二线当土豪,二线去三线当土豪,三线去农村当土豪,农村去一线打工仔。还记得我们的小时候政治课上学习的万恶的资本主义经济吗,资本家宁可倒掉牛奶也不分给穷人喝。我们的房子也是一样,宁可拆了,也不会降价卖给穷人的。现在就是这样的社会经济结构。

  房价牵动国家命脉,是不可能暴跌的,如果出现下跌严重政府会马上救市让房价涨起来,但又不能爆涨,所以政府要的是房价维持平衡无论跌还是涨都不能过于激烈,从现阶段来看国家要拉动实体经济的发展所以会稍微打压一下房价,改革在路上 处处新意浓——威县,但是实体业出现饱和过度又会重新鼓励金融业,时间大概会词语10—15年,到了2035年左右三四线城市发展得差不多了房价又会迎来新一轮增长。

  未来十几年之后,房价我觉得肯定会下降,申请将自动转入补录(clearing)程序。仙人掌高手论坛正!因为十几年以后,房子的制造成本反而会更低,因为到那个时候大家的科技水平变高了,然后生产出来的材料也从一开始的砖头有可能也变成了更加简易的一些材料,这个时候就在建造成本上面就有所降低了,唯一不能降低的那就是地皮的价格。

  所以我感觉未来十几年以后,租房行业也是一个特别兴盛的行业,马云也开始布局这样的一个行业,就像现在腾讯也投资了这种租房卖房的一些产业,然后这个时候我相信租房子会更加的便宜,最终导致买房子也会便宜。

  所以我个人还是觉得未来十几年之后的房价肯定会大大的降低,但是即使降低的话,也不可能下降的太快,因为地皮他始终不可能降的太多的。

  但是随着人民币的贬值,再加上房价下降,那肯定也是一个很大幅度的大降,所以现在买不起房子得好好努力赚钱,未来等房子下降的时候我们就可以买得起了。

  跌那是肯定的,因为供大于求,闲置房也会越来越多的,跌多少没人能告诉你的没有上行的可能,在现行物价的基础上会有所跌的,不过只会是小幅度的,建议买商业中心的